Woonoppervlakte
Circa 107 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1020 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1945
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Riegshoogtendijk 12

7913 AZ, Hollandscheveld (Drenthe)

Deze VRIJSTAANDE WONING gelegen aan een rustige weg aan de rand van het dorp, beschikt over maar liefst 1.020m² eigen grond. De woning is LEVENSLOOPBESTENDIG en voorzien van kunststof kozijnen, aangebouwde berging en een gemoderniseerde keuken. Daarnaast beschikt deze over een royale tuin rondom voorzien van verschillende terrassen en lange oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Hollandscheveld beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een huisartsen- en tandartspraktijk, een rijk verenigingsleven en meerdere basisscholen. Hollandscheveld heeft uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A28 (richting Groningen en Zwolle) en A37 (richting Emmen- Duitse grens).

BEGANE GROND:
Entree in hal met trapopgang, meterkast/trapkast, toilet, toegang tot de woonkamer (ca. 23m²) en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en dubbele wastafel. De woonkamer is gericht op de voortuin en biedt toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 14m²) en tevens tot de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de openslaande deuren is de aangebouwde berging (ca. 10m²) met wasmachine en droger aansluiting bereikbaar. De berging geeft toegang tot het terras achter het huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met twee slaapkamers (ca. 10m² en 9m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een royaal dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. Deze kamer biedt tevens toegang tot de hobbykamer (ca. 11m²), alsmede zeer geschikt voor bijvoorbeeld een walk in closet. Daarnaast is er voldoende opbergruimte middels de aanwezige knieschotten. De overloop is naar eigen inzicht verder af te werken.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning is bevindt zicht een royale voortuin met eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is er een diepe achtertuin met een groot terras, een vrijstaande berging (ca.11m²) en vrij uitzicht over de landerijen.

BIJZONDERHEDEN/STERKE PUNTEN:
- Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op de begane grond);
- Voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1.020m²;
- Vrij uitzicht;
- Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen A37 en A28.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
1020 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
22-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
385 m² (27.5 meter diep en 14 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Hollandscheveld

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 22-02-2024

Stroomverbruik per jaar

3990 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hollandscheveld)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Hollandscheveld)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Totaal aantal inwoners
5180 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Hollandscheveld

Cijfers voor postcodegebied 7913

Adressen per km²
385
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7913 Gemeente kaart hoogeveen

Korte feiten over Hollandscheveld

Hollandscheveld (Drents: Hollaandscheveld) is het grootste buitendorp in de gemeente Hoogeveen in de Nederlandse provincie Drenthe. In de dorpskern wonen 3.615 mensen, het landelijk gebied rondom het dorp en het dorp samen telt 4.510 bewoners (cijfers 2021).

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Riegshoogtendijk 12, Hollandscheveld

€ 409.500 k.k. - Beschikbaar